Preguntas frecuentes
¿Por qué la cobertura debe basarse en el costo de reemplazo y no en el valor de mercado?
Porque el valor de mercado incluye el terreno, que no se incendia ni se destruye. El seguro solo reconstruye la estructura, así que asegurar al valor de mercado puede dejarte muy sobrecubierto o gravemente subasegurado dependiendo del barrio. La cifra correcta es siempre lo que cuesta reconstruir hoy con materiales y mano de obra actuales.
¿Qué es la regla del 80% de coaseguro?
La mayoría de las pólizas exigen cobertura de estructura igual a al menos el 80% del costo de reemplazo. Si estás por debajo, la aseguradora aplica una penalización proporcional a cada reclamación, incluso las pequeñas. Por eso muchos asesores recomiendan asegurar al 100% o añadir un endoso de reemplazo garantizado.
¿Cuánta responsabilidad civil debo llevar?
El mínimo razonable son $300,000 a $500,000, pero si tu patrimonio supera la cobertura, añade una póliza paraguas. Un millón de dólares de paraguas suele costar $200–$400 al año y protege todos tus activos ante una demanda grande, no solo la vivienda.
¿Mis joyas y objetos de valor están totalmente cubiertos?
Por defecto no. La póliza estándar tiene sublímites bajos para joyas, relojes, arte y armas, normalmente $1,500–$2,500 en total. Para cubrirlos por completo, debes listarlos individualmente (un "rider" o cobertura programada) con su valor tasado.
¿Necesito un endoso de protección contra inflación?
Sí, especialmente si tu cobertura no se ajusta automáticamente. Los costos de construcción suben rápido y un endoso de inflación mantiene tus límites alineados año tras año. Sin él, una vivienda asegurada hace 5 años fácilmente queda subcubierta hoy.
Cortesía de AllCalculators.io
Calculadoras en línea gratuitas para el día a día. Sin registro.
Solo estimaciones. No es una cotización vinculante.
Aviso de información de seguros: Solo estimaciones. No es una cotización vinculante.
Esta calculadora ofrece estimaciones basadas en supuestos generales. Los costos y la cobertura reales varían según la aseguradora, la ubicación y los factores de riesgo individuales. No es una cotización ni una oferta vinculante. Comunícate directamente con las aseguradoras para obtener cotizaciones precisas y opciones de cobertura.