Preguntas frecuentes
Que es propiedad de tipo similar bajo la ley actual?
Despues de la Ley de Recortes de Impuestos y Empleos de 2017, la Seccion 1031 se aplica solo a bienes raices. Dentro de los bienes raices, el tipo similar se interpreta ampliamente. Ambas propiedades deben mantenerse para uso de inversion o negocio en Estados Unidos.
Que pasa si no cumplo el plazo de 45 o 180 dias?
No cumplir cualquiera de los plazos descalifica todo el intercambio y genera reconocimiento completo de ganancias de capital sobre la venta original. No hay extensiones por fines de semana, dias festivos o desastres naturales.
Que es el boot y como afecta mis impuestos?
El boot es cualquier propiedad no similar recibida, incluyendo el efectivo que conservas de la venta y la reduccion de deuda. El boot genera reconocimiento de ganancia hasta el monto del boot recibido.
Puedo hacer un intercambio 1031 en mi residencia principal?
No. La Seccion 1031 se aplica solo a propiedades de uso en inversiones o negocios. Una residencia principal califica para la exclusion de la Seccion 121 en su lugar.
Cual es la nueva base en la propiedad de reemplazo?
La base de la propiedad de reemplazo equivale al precio de compra menos la ganancia diferida. Esta base mas baja significa mayor recuperacion de depreciacion y mas ganancia cuando eventualmente vendas sin intercambiar.
Cortesía de AllCalculators.io
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