Calculadora del costo de reemplazo del techo

Para una casa típica de 2,000 pies cuadrados de huella, el costo nacional cae entre $9,000 y $15,000 con asfalto arquitectónico, $15,000 a $30,000 con metal de junta alzada, y $40,000 o más con teja o pizarra. Tu ubicación, pendiente y complejidad mueven el precio.

Un cuadro es la unidad estándar del oficio y equivale a 100 pies cuadrados de superficie de techo. Las tejas asfálticas vienen en paquetes que se venden por cuadros: tres paquetes cubren un cuadro de tejas de 3 lengüetas, mientras que las arquitectónicas requieren cuatro paquetes por cuadro.

Técnicamente sí en muchos códigos, pero rara vez vale la pena. El sobre-tejado esconde pudrición de la base, anula la mayoría de garantías de fabricantes y suma peso al techo. La vida del nuevo techo se acorta unos 5 a 7 años, así que el ahorro inicial de 25% se pierde en menor durabilidad.

Solo si el daño es súbito y accidental, como una tormenta de granizo o viento fuerte. El desgaste normal por edad, mal mantenimiento o defecto de instalación no se cubre. Documenta el daño con fotos antes de cubrir con lona, llama a tu aseguradora para una inspección del ajustador y guarda recibos de reparaciones temporales.

Un techo residencial típico de asfalto en huella de 2,000 pies cuadrados se reemplaza en 2 a 3 días con buen clima. La pizarra, teja o metal de junta alzada pueden tardar de 5 a 10 días por la complejidad de instalación y el peso del material.