Calculadora del costo de revestimiento exterior

Por pie cuadrado, solo material: vinilo $5-$12 · LP SmartSide $8-$14 · compuesto/ingeniería $9-$15 · estuco $9-$16 · fibrocemento (James Hardie) $10-$18 · madera de cedro $10-$20 · ladrillo aplacado $15-$30 · piedra $25-$50. El precio instalado suma retiro, envoltura de casa, mano de obra y molduras. Para una casa de 2,000 pies² (~2,500-3,000 pies² de revestimiento sin ventanas ni puertas), proyecto instalado total: vinilo $34,000-$53,000; LP $42,000-$59,000; Hardie $48,000-$70,000; piedra $90,000-$160,000.

James Hardie (fibrocemento): opción premium, resistente al fuego, garantía no prorrateada de 30 años, retiene la pintura 15+ años, sensación premium, +20-30% frente al vinilo. LP SmartSide (madera diseñada): estética más cálida que el vinilo, más fácil de instalar que Hardie, garantía de 50 años, pero susceptible a la humedad si la instalación es defectuosa. Vinilo: el más barato, garantía limitada de por vida, se decolora con el tiempo, puede agrietarse en frío o por impacto. Ranking de reventa: Hardie > LP > vinilo. El clima importa: Hardie es mejor en calor/humedad; LP mejor en clima moderado; el vinilo funciona bien en todas partes salvo mercados premium.

De 2 a 3 semanas para una casa típica de 2,000 pies², según el clima: retiro (1-3 días), envoltura de casa y tapajuntas (1-2 días), instalación del revestimiento (5-10 días), molduras y accesorios (2-3 días), inspección. El Hardie tarda ~30% más que el vinilo por el peso y los requisitos de clavado preciso. Evita programar en invierno en climas fríos - el vinilo se vuelve quebradizo y las juntas de expansión del Hardie cambian con la temperatura.

El vinilo aislado (con respaldo de espuma) agrega R-2.0 a R-3.0 - modesto pero significativo en casas antiguas. Vinilo estándar: R-0.6. Hardie: R-0.5. La mejor jugada de aislamiento es agregar una placa de aislamiento rígido de espuma (R-5 a R-7 por pulgada) bajo el revestimiento durante un proyecto de reemplazo - cuesta $1-$3 por pie cuadrado extra y se recupera en 5 a 10 años gracias a menores costos de climatización.

No, ya no. El crédito de envolvente Sección 25C del IRA solía cubrir el 30% del costo del material del respaldo aislante (con tope de $1,200/año), pero la Ley OBBBA (One Big Beautiful Bill Act) derogó la Sección 25C para propiedades puestas en servicio después del 31 de diciembre de 2025. Los proyectos de revestimiento realizados en 2026 o después ya no califican.

Técnicamente sí con vinilo, pero no se recomienda. Atrapa humedad, oculta daños por agua y madera podrida, y añade peso. La mayoría de los profesionales y fabricantes exigen retirar el revestimiento existente para honrar la garantía.