Preguntas frecuentes
¿Qué se incluye en los costos de cierre del vendedor?
Seguro de título del propietario, impuestos de transferencia, honorarios de registro, honorarios de abogado (en estados requeridos), impuestos prediales prorrateados y cuotas de HOA. Las comisiones de agentes son independientes.
¿Cómo obtengo el monto de pago de mi hipoteca?
Solicita un estado de pago de tu prestamista con fecha a tu fecha de cierre prevista. Incluye el saldo principal más el interés diario acumulado hasta esa fecha.
¿Qué es la exclusión de ganancias de capital de la Sección 121?
Si la propiedad fue tu residencia principal durante al menos 2 de los últimos 5 años, puedes excluir hasta $250,000 (individual) o $500,000 (casado) de ganancia de capital del impuesto federal.
¿Puedo transferir los ingresos de la venta a una nueva vivienda sin pagar impuestos?
No para residencias principales. Para propiedades de inversión, un intercambio 1031 puede diferir el impuesto si reinviertes en propiedad de tipo similar dentro de plazos específicos.
¿Qué pasa si mi casa vale menos que la hipoteca?
Si el pago supera el precio de venta, los ingresos netos serán negativos. Las opciones incluyen una venta corta con aprobación del prestamista o cubrir la diferencia con otros fondos.
Cortesía de AllCalculators.io
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